Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Berghemseweg in Herpen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Berghemseweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 167% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Herpen, dat kan zeker in deze buurt. Berghemseweg 12 is gelegen in de fraaie buurt Herpen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Herpen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Berghemseweg 12 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berghemseweg en 50.8% lager dan de realistische woningwaarde van Berghemseweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Berghemseweg 12 in Herpen ligt tussen de 756.000 en 878.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Berghemseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Berghemseweg 12? Bekijk het complete waarderapport.
