In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Dreef 15 Hernen is

€ 1.875.000 - 2.073.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 124.000 meer

de Dreef 15 6616 AX Hernen

939m²

4.403m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de de Dreef in Hernen ligt deze bijzondere en ruime woning. de Dreef 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 939 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.403 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 198.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Dreef. Als we naar het perceel kijken is dit 49.9% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Hernen, dat kan zeker in deze buurt. de Dreef 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Hernen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hernen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 939 m2
  • Perceeloppervlakte 4403 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Dreef 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.403 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.875.000 – 2.073.000
Woningwaarde
+4.43%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
45710
Hypotheeksom € 2073000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 415,-
Geschatte belasting € 35 /mnd
WOZ de Dreef 15

De WOZ-waarde van de Dreef 15 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.829
  • Woningwaarde jaartrend +0.97%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 5.14km - Treinstation
Wijchen 7.53km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 10.11km - Treinstation
Scholen
Heilig Hartschool 1.91km - School
Interconfessionele Basisschool Wingerd 2.1km - School
Basisschool Sint Jozef 4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

de Dreef 15 6616 AX Hernen

939m²

4.403m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Dreef 15 in Hernen ligt tussen de 1.875.000 en 2.073.000 euro. Deze waarde is 201.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Dreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Dreef 15? Bekijk het complete waarderapport.