6616 AP Hernen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Molenhoek in Hernen ligt deze bijzondere en ruime woning. Molenhoek 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Hernen, dat kan zeker in deze buurt. Molenhoek 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Hernen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hernen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenhoek 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Molenhoek 3 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenhoek en 66.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenhoek 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenhoek 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 547.000
Smitskampje 3
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 439.000
het Hoge Rot 85
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Homberg 3619
193 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 382.000
Fazantstraat 46
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 755.000
Zandbergsew. 3
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 699.000
Donkerstraat 32
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 685.000
Blauwe Hof 6121
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 440.000
Hof van Hag. 114
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 530.000
het Hoge Rot 59
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
het Hoge Rot 11
122 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hernen schatten we de waarde van Molenhoek 3 nu tussen € 634.000 en € 737.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenhoek 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
