1711 SX Hensbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wogmeer in Hensbroek ligt dit bijzondere en ruime appartement. Wogmeer 75 heeft een woonoppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Hensbroek, dat kan zeker in deze buurt. Wogmeer 75 is gelegen in de fraaie buurt Hensbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hensbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wogmeer 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Wogmeer 75 is 709.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wogmeer en 12.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Wogmeer 75. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wogmeer 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Spierdijker. 105-C
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Goorn 57
129 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Kantbeugel 1-C
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Marenesingel 7
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 590.000
Dorpsstraat 63-D
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Vijverhof 51
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 390.000
Dorsvlegel 42
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Marenesingel 5
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hensbroek schatten we de waarde van Wogmeer 75 nu tussen € 581.000 en € 675.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wogmeer 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
