Vogelfort 2 4585 PM Hengstdijk
€ 317.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
421.000
Wonen
141 m2
Perceel
820 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande woning met garage, berging en prachtig weids uitzicht!
Indeling:
Begane grond:
Inkom in de hal met toegang tot de woonkamer, leefkeuken en kelder. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De leefkeuken is voorzien van een koelkast, magnetron en gasfornuis. Achter de keuken heb je de bijkeuken, badkamer en het toilet. In de bijkeuken heb je de voorziening voor de wasmachine/droger. Ook staat hier de cv-ketel opgesteld. De badkamer is voorzien van de douche en wastafel.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heb je de overloop naar de 3 slaapkamers.
Tuin:
De tuin heeft nog wat aandacht nodig. Maar met zo’n 500m2 aan tuin heb je ruimte genoeg en wat een uitzicht!
Bijzonderheden:
• Grotendeels voorzien van rolluiken
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• Verwarming d.m.v. CV
• Zeer veel bergruimte beschikbaar
• In 2007 fors verbouwd.
Ligging:
Gelegen in een rustige en groene omgeving. Heerlijk rustig!
• Hulst: 11,8 km
• Terneuzen: 13,8 km
• Antwerpen: 43,4 km
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 317.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.252
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 820 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vogelfort 2 in Hengstdijk
We kunnen er naast zitten voor Vogelfort 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 820 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 348.000 -
421.000
0%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 317.500
€ 2.252/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vogelfort 2 in Hengstdijk ligt tussen de 348.000 en 421.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 317.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vogelfort 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bossestraat 75
Vogelwaarde
82%
134 m²
-7 m²
458 m²
-362 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vogelfort 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-11-2023
Te koop
€ 317.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vogelfort 2 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,80 km |
Bushalte | 0,98 km |
Centrum | 1,43 km |
Snelweg afrit | 13,77 km |
Supermarkt | 9,79 km |
Kinderopvang | 1,44 km |
Basisonderwijs | 1,44 km |
Voortgezetonderwijs | 10,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 344.729
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vogelfort 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus