Händelstraat 75, Hengelo
106 m²
193 m² perceel
5 kamers
€ 315.000
Laag in de markt
Onder bod
Eduard Verkadestraat 123 7558 TL Hengelo
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
311.000
Wonen
118 m2
Perceel
153 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een goed onderhouden en verduurzaamde eengezinswoning met speelvoorziening voor de deur in de gewilde wijk 'Hasseler es'? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe huis!
Deze nette woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een berging, parkeergelegenheid op eigen terrein, 7 zonnepanelen en energielabel A!
De woning is gelegen op een goede locatie in de gewilde wijk 'Hasseler Es". De wijk staat bekend als een kindvriendelijke en groene wijk. Op korte afstand bevinden zich diverse (wijk)voorzieningen, waaronder winkelcentrum Hasselo, scholen en sport- en speelvoorzieningen. Bovendien ben je vanuit hier zo op de snelweg (A35/A1).
De indeling is als volgt:
Begane grond
Entree, toegang tot de ruime woon-/eetkamer en de half open keuken aan de achterzijde. Tussenhal met toilet, kast en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is functioneel ingedeeld en beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. De inbouwapparatuur is in de afgelopen jaren (deels) vernieuwd. Vanuit de keuken is het tochtportaal te bereiken die weer toegang geeft tot de achtertuin. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De begane grond wordt verwarmd middels radiatoren, een fraaie houtkachel en bovendien is er airconditioning aanwezig voor zowel het koelen als verwarmen van de ruimte.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer beschikt over een douche, designradiator en een wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers beschikt over een airconditioning voor zowel het koelen als verwarmen van de ruimte.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop, waar zich onder andere de CV-opstelling (2020, eigendom), Warmtepompboiler (2021, eigendom) en de aansluitingen voor de wasmachine bevinden. Vanuit de overloop zijn de verrassend ruime 4e en 5e slaapkamer te bereiken. De slaapkamers beschikken beide over verwarming en de slaapkamer aan de voorzijde is in 2004 voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval.
Vliering
Middels vlizotrap te bereiken vliering met een stahoogte van 1.06 m. Deze ruimte biedt volop extra opbergmogelijkheden.
Buiten
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm, grotendeels betegeld en voorzien van enkele borders met beplanting. Aan de voorzijde is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein.
De achtertuin is gesitueerd op het Noord-Oosten en biedt volop privacy. Ook de achtertuin beschikt over een combinatie van bestrating en borders met beplanting en bovendien een aangebouwde stenen berging en een kleine aangebouwde houten schuur met overkapping. Middels een achterom is de achtertuin te bereiken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte ca. 118 m2;
- Perceeloppervlakte 153 m2;
- Fijne locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Hasseler Es" en vlakbij vele voorzieningen en uitvalswegen;
- 5 slaapkamers aanwezig;
- Energielabel A;
- Meterkast vernieuwd in 2019;
- Cv-ketel Intergas (2020, eigendom);
- Lydos Ariston Warmtepompboiler (2021, eigendom);
- 7 Zonnepanelen met micro-omvormers en een opbrengst van ca. 365 KwH per paneel (2021, eigendom);
- Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels HR glas;
- Waterontharder (2017, eigendom);
- Tv-kabel & glasvezel;
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing;
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen;
- Aanvaarding in overleg.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.331
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel, openhaard, warmtepomp, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Externe bergruimte 62 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 412 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 62m2 (op het noorden)
- Voortuin: 62m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (62m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2011
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eduard Verkadestraat 123 in Hengelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 288.000 -
311.000
+2.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.331/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eduard Verkadestraat 123 in Hengelo ligt tussen de 288.000 en 311.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eduard Verkadestraat 123.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eduard Verkadestraat 123 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eduard Verkadestraat 123 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eduard Verkadestraat 123 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,65 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.696
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eduard Verkadestraat 123.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eduard Verkadestraat 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eduard Verkadestraat 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eduard Verkadestraat 123 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus