7558 DN Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rachmaninofstraat in Hengelo ligt deze unieke en riante villa. Rachmaninofstraat 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 347 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 868 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rachmaninofstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 59.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rachmaninofstraat 19 is gelegen in de leuke buurt Hasseler Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rachmaninofstraat 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Rachmaninofstraat 19 is 861.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rachmaninofstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Rachmaninofstraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rachmaninofstraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Mussenstraat 32
350 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
C.T. Storks. 42
347 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Reimersdenn. 11
359 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.085.000
Ardennenstr. 7
414 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
M.A. de Ruy. 48
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
Leusveenweg 33
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Lizzie Ansi. 19
279 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bornsestraat 39
224 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 859.000
Enschedeses. 131
254 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 945.000
Bijenkorf 54
294 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Rachmaninofstraat 19 nu tussen € 1.048.000 en € 1.218.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rachmaninofstraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
