7557 XB Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Mercuriusstraat in Hengelo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Mercuriusstraat 85 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mercuriusstraat.
Stijlvol wonen in Hengelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Mercuriusstraat 85 is gelegen in de fijne buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mercuriusstraat 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Mercuriusstraat 85 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mercuriusstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mercuriusstraat 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mercuriusstraat 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 280.000
Castorweg 251
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Schorpioens. 3
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.000
Schubertstr. 17
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Dr. Schaepm. 37
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Mozartlaan 59
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 247.500
Herinckhave. 25
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Valeriusstr. 24
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Jupiterstra. 4
98 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Poolsterstr. 28
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 320.000
Kortenaerst. 8
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Mercuriusstraat 85 nu tussen € 263.000 en € 306.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mercuriusstraat 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
