Plutostraat 2, Hengelo
78 m²
215 m² perceel
6 kamers
€ 247.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Castorweg 231 7557 KL Hengelo
Realistische vraagprijs
€ 216.000 -
239.000
Wonen
90 m2
Perceel
120 m2
Kamers
6
Vanaf nu mogen wij deze sfeervolle en gemoderniseerde tussenwoning te koop aanbieden! De woning is in 2022 verduurzaamd en beschikt over o.a. 3 ruime slaapkamers, een kelder en voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
De woning is centraal gelegen nabij vele voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse scholen zijn op loop en-/of fietsafstand te bereiken. Daarnaast ben je binnen 10 minuten in het centrum van Hengelo, treinstation Hengelo Oost of op de A1.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond
Hal/entree met modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder (ca 6m2). Via de hal toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken. Door de aanwezige raampartijen voelen de ruimtes erg licht en aangenaam. De halfopen keuken beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken toegang naar de bijkeuken, met voldoende bergruimte en tevens toegang tot de zonnige en onderhoudsarme achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 lichte slaapkamers waarvan de voorste slaapkamer met balkon, de badkamer en een separaat toilet. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. De badkamer beschikt over een douche en wastafel met spiegel.
Buiten
De voortuin is onderhoudsvriendelijk en grotendeels betegeld. Onderhoudsvriendelijke betegelde achtertuin voorzien van borders met beplanting, overkapping en vrijstaande berging. De achtertuin beschikt over een achterom.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1961;
- Woonoppervlakte ca. 90 m2;
- Perceelgrootte 120 m2;
- Inhoud ca. 324m3;
- Energielabel E, let op: het energielabel is afkomstig uit 2020, nadien zijn verduurzamingsmaatregelen genomen door de huidige bewoners. Waarschijnlijk valt het label beter bij het opnieuw aanvragen van een energielabel;
- De woning beschikt over 3 slaapkamers;
- De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Verduurzaamd in 2022 (vloerisolatie, gevelisolatie grotendeels);
- Voor- en achterdeur vernieuwd in 2021;
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 216.000 - 239.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 324 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (6m2)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Castorweg 231 in Hengelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 216.000 -
239.000
+2.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Castorweg 231 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Castorweg 231 in Hengelo ligt tussen de 216.000 en 239.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Castorweg 231.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Castorweg 231 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Castorweg 231 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,89 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,51 km |
| Snelweg afrit | 2,22 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 253.153
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
