![Wilgenweg 14](https://img.huispedia.nl/public/7556/he/14/id_7475796_391716890891_thumb.jpg?t=1718262774)
Verkocht in mei 2024
Eemstraat 19 7555 WN Hengelo
€ 475.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 463.000 -
490.000
Wonen
123 m2
Perceel
404 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te midden van het weelderige groen, aan de rand van Hengelo, staat deze fraaie vrijstaande woning. De woning is gelegen op een royaal perceel en grenst aan het park 't Genseler, hier kan u genieten van ontspannen wandelingen en fietstochten. Benieuwd naar deze unieke woning? Maak dan snel een afspraak voor een exclusieve bezichtiging!
Indeling
Begane Grond:
Via de entree komt u in de hal waar zich de meterkast, toilet met fontein en de trapopgang bevinden. De hal biedt toegang tot de L-vormige woonkamer met open keuken, via een schuifpui kunt u de achtertuin betreden. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, leidt naar een handige bijkeuken, compleet met elektriciteit, wateraansluiting en verwarming. De aangelegde achtertuin beschikt over diverse zitmogelijkheden en is verrijkt met een sfeervolle overkapping. Een eigen oprit met carport maakt parkeren op eigen terrein moeiteloos mogelijk.
Eerste Verdieping:
De overloop leidt naar drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van dakkapellen. De badkamer is uitgerust met een verfrissende douchehoek, een wastafel en een tweede toilet. Een handige vaste kast herbergt de Cv-installatie.
Tweede Verdieping:
Een bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.
Bijzonderheden
-Een aangebouwde bijkeuken met een interne doorgang;
-Een achtertuin op het noorden, compleet met een achterom;
-Een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Gelegen in een rustige straat, omringd door veel groen;
-Bouwjaar 1992;
-Woonoppervlakte 123 m²;
-Inhoud 463 m³;
-Perceeloppervlakte 404 m²;
-Verwarming door middel van een cv-installatie (AWB lease ketel);
-Energielabel C
-Rolluik dakkapel carportzijde is elektrisch, rolluiken voorzijde handmatige bediening;
-In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
-Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 463.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 404 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 205m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eemstraat 19 in Hengelo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 463.000 -
490.000
+2.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.862/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eemstraat 19 in Hengelo ligt tussen de 463.000 en 490.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eemstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vechtlaan 38
Hengelo
70%
132 m²
+9 m²
240 m²
-164 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eemstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eemstraat 19 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,94 km |
Bushalte | 0,59 km |
Centrum | 3,70 km |
Snelweg afrit | 0,89 km |
Supermarkt | 1,69 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 1,27 km |
Voortgezetonderwijs | 1,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.037
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+14.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eemstraat 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus