Huispedia
86 m2 wonen
191 m2 perceel
3 kamers
E

Vikkerhoekweg 3

86 m²
191 m²
3 kamers
E
7555 PK Hengelo
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.360/m²
Vraagprijs per m²
€ 327K – 360K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen aan de rand van Hengelo in een groene woonomgeving op steenworp afstand van het buitengebied, dat kan
in deze geheel gemoderniseerde vrijstaande jaren '30 woning.
Deze charmante vooroorlogse erkerwoning is voorzien van alle hedendaagse gemakken in combinatie met de authentieke details zoals paneeldeuren, fraaie plafonds en glas in lood ramen.
De heerlijke zonnige tuin is gelegen op het zuid-westen en voorzien van een vrijstaande houten berging, erg prettig is ook de aanwezigheid van parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer, ziekenhuis, scholen, winkels en uitvalswegen.
Tevens gunstig gelegen voor natuurliefhebbers, heerlijk wandelen bij Waterpark 't Genseler, op de fiets naar het prachtige buitengebied van Hengelo of Landgoed Twickel, zelfs een jachthaven is op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en fraaie trapopgang, sfeervolle woonkamer met erker en veel lichtinval, houtkachel, bergkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, natuurstenen werkblad en een kelderkast, bijkeuken met kastenwand v.v. aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-installatie, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vrijhangend toilet.
De begane grond is voorzien van een fraai moderne visgraat PVC-vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en deur naar het balkon, twee slaapkamers waarvan een zeer riante master bedroom aan de voorzijde van de woning en beide voorzien van vaste kasten. Mogelijkheid aanwezig voor het realiseren van drie slaapkamers.
De verdieping is eveneens voorzien van een fraai moderne visgraat PVC-vloer.
Vliering:
Via vlioztrap bereikbare bergzolder.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1929;
* Perceel grootte: 191 m²;
* Woonoppervlakte 86 m²;
* Inhoud woonhuis: 356 m³;
* Energielabel E;
* Woning is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en isolerende beglazing;
* Pannendak is volledig gerestaureerd in 2025;
* Warm water en verwarming middels Remeha, bouwjaar 2015 (eigendom);
* Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en hal;
* Elektra gedeeltelijk vernieuwd in 2022;
* De begane grond vloer is vervangen door schuimbetonvloer met vloerverwarming 2022;
* Keuken v.v. inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser;
* Parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein;
* Gunstige ligging nabij uitvalswegen en het buitengebied;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 327.000 - 360.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
€ 250 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, spouwmuur
Verwarming
combiketel, houtkachel, vloerverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Perceeloppervlakte
191 m2
Inhoud
356 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuin
88 m2
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2023
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HENGELO I 2604
Oppervlakte
191 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 375.000
  2. 17-06-2026 · Des Huizes Makelaars
    Te koop
  3. 09-06-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,2%.

€ 327.000 – 360.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.988/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gezinastraat 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Breemarsweg 558 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Paulinastra. 74 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11110
€
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 292,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.306,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 267.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vikkerhoekweg 3

De WOZ-waarde van Vikkerhoekweg 3 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vikkerhoekweg en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vikkerhoekweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wilderinkshoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wilderinkshoek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
  • Hengelo Gezondheidspark 0.91 km · Treinstation
  • Hengelo 3.77 km · Treinstation
  • Borne 4.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vikkerhoekweg 3 in Hengelo ligt tussen de 327.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 20.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vikkerhoekweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vikkerhoekweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.