112 m2 wonen
152 m2 perceel
5 kamers
A

R.A. de Monchystraat 41 7555 NZ Hengelo

112 m²
wonen
152 m²
perceel
5
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.795 /mnd
80 m²
Tuin
€ 487.000 –  566.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 20 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed geïsoleerde woning beschikt over energielabel A en is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie profiteert u van uitzonderlijk lage tot zelfs geen maandelijkse energiekosten.

Wonen in een karakteristieke, groene en hoogwaardige woonomgeving? Aan de R.A. de Monchystraat in Hengelo bieden wij deze tussenwoning aan, gelegen op het bijzondere Seahorse-terrein: het voormalige terrein van de Koninklijke Weefgoederen Fabriek.

Deze moderne en energiezuinige huurwoning aan de R.A. de Monchystraat 41 in Hengelo biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. De woning, gebouwd in 2021, beschikt over een gezellig woonoppervlak van circa 112 m².

De woning is voorzien van drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde op de zolderverdieping, waardoor deze uitermate geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers. De verwarming en ventilatie worden duurzaam geregeld via een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten.

Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige, op het noorden gelegen tuin waar u in de vroege ochtend en late avond van de zon kunt genieten. Tevens beschikt de woning over een praktische berging van circa 5 m² en een achterom om makkelijk via de achterkant de woning te bereiken.

BEGANE GROND
Entree/Hal met separaat toilet en technische ruimte, lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin met een schuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

ZOLDERVERDIEPING
Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot slaapkamer, aansluiting wasmachine en de technische ruimte.

KENMERKEN
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 112m²
- Energielabel A
- Drie slaapkamers
- Ruime zolder
- Fraai aangelegde tuin
- Voldoende openbare parkeerplaatsen

BIJZONDERHEDEN
- Inkomenseis van 2,5 x de huur als bruto-inkomen, tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend
- Waarborgsom van één maand huur
- Minimale huurperiode van 24 maanden, daarna onbepaalde tijd

Om voor de woning in aanmerking te komen ontvangen wij graag de volgende documenten:
- Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning;
- Kopie geldig legitimatiebewijs;
- Drie recente loonstroken (met bruto maandloon);
- Werkgeversverklaring (eventueel met intentieverklaring bij tijdelijk contract);
- Inkomensverklaring of jaaropgave 2025;
- Bij huurwoning: verklaring huidige eigenaar/beheerder;
- Bij koopwoning: verklaring hypotheekhouder;
- Uittreksel of screenshot BKR.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 80m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van R.A. de Monchystraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 566.000
Woningwaarde
+3.54%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 525.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14770
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.23%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hengelo

OZB € 552,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 253,- / jaar
Totaal per jaar € 1031,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ R.A. de Monchystraat 41

De WOZ-waarde van R.A. de Monchystraat 41 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van R.A. de Monchystraat 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Hengelo Gezondheidspark 0.9 km · Treinstation
  • Hengelo 2.5 km · Treinstation
  • Borne 4.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 409.537
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.42%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van R.A. de Monchystraat 41 in Hengelo ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de R.A. de Monchystraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over R.A. de Monchystraat 41? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor R.A. de Monchystraat 41 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor R.A. de Monchystraat 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus