R.A. de Monchystraat 41 7555 NZ Hengelo
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in een karakteristieke, groene en hoogwaardige woonomgeving? Aan de R.A. de Monchystraat in Hengelo bieden wij deze tussenwoning aan, gelegen op het bijzondere Seahorse-terrein: het voormalige terrein van de Koninklijke Weefgoederen Fabriek.
Deze moderne en energiezuinige huurwoning aan de R.A. de Monchystraat 41 in Hengelo biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. De woning, gebouwd in 2021, beschikt over een gezellig woonoppervlak van circa 112 m².
De woning is voorzien van drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde op de zolderverdieping, waardoor deze uitermate geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers. De verwarming en ventilatie worden duurzaam geregeld via een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten.
Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige, op het noorden gelegen tuin waar u in de vroege ochtend en late avond van de zon kunt genieten. Tevens beschikt de woning over een praktische berging van circa 5 m² en een achterom om makkelijk via de achterkant de woning te bereiken.
BEGANE GROND
Entree/Hal met separaat toilet en technische ruimte, lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin met een schuur.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
ZOLDERVERDIEPING
Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot slaapkamer, aansluiting wasmachine en de technische ruimte.
KENMERKEN
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 112m²
- Energielabel A
- Drie slaapkamers
- Ruime zolder
- Fraai aangelegde tuin
- Voldoende openbare parkeerplaatsen
BIJZONDERHEDEN
- Inkomenseis van 2,5 x de huur als bruto-inkomen, tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend
- Waarborgsom van één maand huur
- Minimale huurperiode van 24 maanden, daarna onbepaalde tijd
Om voor de woning in aanmerking te komen ontvangen wij graag de volgende documenten:
- Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning;
- Kopie geldig legitimatiebewijs;
- Drie recente loonstroken (met bruto maandloon);
- Werkgeversverklaring (eventueel met intentieverklaring bij tijdelijk contract);
- Inkomensverklaring of jaaropgave 2025;
- Bij huurwoning: verklaring huidige eigenaar/beheerder;
- Bij koopwoning: verklaring hypotheekhouder;
- Uittreksel of screenshot BKR.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 80m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van R.A. de Monchystraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van R.A. de Monchystraat 41 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van R.A. de Monchystraat 41.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Hengelo Gezondheidspark 0.9 km · Treinstation
-
Hengelo 2.5 km · Treinstation
-
Borne 4.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.537
- Waardetrend afgelopen jaar +4.42%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van R.A. de Monchystraat 41 in Hengelo ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de R.A. de Monchystraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over R.A. de Monchystraat 41? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus