Pastoor Eppinkstraat 60 7554 MC Hengelo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pastoor Eppinkstraat in Hengelo ligt deze prachtige en royale villa. Pastoor Eppinkstraat 60 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.518 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pastoor Eppinkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 615% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Hengelo, dan zit je hier goed. Pastoor Eppinkstraat 60 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.004.000 - 1.167.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1992
- Energielabel A+
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 275 m2
- Overige inpandige ruimte 26 m2
- Externe bergruimte 106 m2
- Perceeloppervlakte 3518 m2
- Inhoud 820 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Bergruimte Tuinhuis (10m2) , Schuur (96m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 26 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
- HENGELO H 1352
- Oppervlakte 788m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- HENGELO H 1737
- Oppervlakte 2730m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pastoor Eppinkstraat 60 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.518 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Pastoor Eppinkstraat 60 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 153.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Eppinkstraat en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Eppinkstraat 60.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.427
- Woningwaarde jaartrend +3.64%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pastoor Eppinkstraat 60 in Hengelo ligt tussen de 1.004.000 en 1.167.000 euro. Deze waarde is 124.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor Eppinkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pastoor Eppinkstraat 60? Bekijk het complete waarderapport.