Meester Molendijkweg 5 7559 PS Hengelo

Wonen op een plek om jaloers op te zijn. Wat een mazzel, jaloers zijn hoeft niet langer, want deze plek kan gewoon jouw plek worden. Met deze woning kun je veel wensen tot uitvoer brengen, want de mogelijkheden zijn eindeloos. Van een groot familiehuis, kangoeroewoning tot praktijk aan huis. Of heb jij al andere plannen? Deze woning geeft je de vrijheid om het helemaal op jouw manier te doen. Dus durf groots te denken, want de Meester Molendijkweg 5 in Hengelo is een echte woonjackpot. Er is een fantastisch grote tuin met uitzicht over een vijver, die je niet zelf hoeft te onderhouden, maar die wel volop privacy biedt. Daarnaast zijn er meerdere slaapkamers en badkamers. Het wordt nog moeilijk kiezen welke je gaat gebruiken. En dat allemaal met een duurzaam energielabel A+, dus je woont vanaf nu royaal, milieuvriendelijk en toekomstgericht.

Kennersblik
Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Wonen aan het water op één van de mooiste plekken van Hengelo.”

Ligging
Deze rustige, groene laan aan de rand van Hengelo is een verborgen parel. Een parel voor diegene die houdt van het buitenleven, zonder de stadse gemakken helemaal los te hoeven laten. Een fijne locatie die telkens weer op een schilderij lijkt. 's Ochtends word je wakker met het gezang van vogels, en ’s avonds kun je de zon zien zakken in het water. In de winter, als Koning Winter zijn werk doet, verandert je achtertuin in een prachtig stilleven sneeuwlandschap, met een openbare ijsbaan. Geen gedoe met wachttijden of kunstijs, je schaatst zo weg vanuit je eigen tuin. Kinderen met rode wangen, ouders met warme chocolademelk, het dorpse gevoel is hier springlevend. Zodra het ijs gesmolten is, nemen het groen en de ruimte het weer over en kun je met je bootje het water op. Je woont hier letterlijk op de grens van stad en natuur: in een paar trappen op de pedalen sta je in de weilanden of haal je een lekker ijsje bij Pelle's in Deurningen.

Indeling woning

Begane grond:
Dit soort woningen kom je zelden tegen. Dus laten we geen tijd verliezen en samen binnenkijken! Je kwam net aangereden door de poort waar je letterlijk je eigen woonerf op rijdt. Alleen dat geeft al een gevoel van luxe en privacy. Ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Dan de uitstraling van de woning(en); landelijk, maar modern. We starten in de entree van de hoofdwoning, een lichte, ruime hal die meteen aanvoelt als thuiskomen. Rechts kun je direct je jas en tas kwijt in de handige kast. Daarnaast aan de rechterkant in de entree vind je een royale kamer. Wordt dit jouw kantoor, de kinder- of hobbykamer? Aan de linkerkant van de hal is het toilet, en niet zomaar een. Hier vind je een zit- én een sta-toilet naast elkaar. Superhandig, laten we doorlopen. Via twee grote openslaande deuren stap je de woonkamer binnen. Het kloppende hart van het huis. Wauw, wat een ruimte! Een zee van licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Een gezellige zithoek en een prachtig uitzicht over de tuin. Via de schuifdeuren in de zithoek heb je direct toegang tot de tuin en veranda, die voelt als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. De ronde haard in het midden van de zithoek zorgt met het knisperende haardvuur direct voor warmte en sfeer. En dan, als jij je omdraait, tada, de keuken. Niet zomaar een keuken, maar één in de categorie: ‘Een droom van iedere kookliefhebber.’ Een royaal werkblad, moderne opstelling, maar liefst twee wasbakken, een ingebouwde oven, koffiemachine, koelkast en inductie kookplaat met afzuiging. Barkrukken om op plaats te nemen bij de kok of kies je er toch voor om vast aan de lange tafel te gaan zitten waar het lekkers wordt opgediend. Kortom, een keuken die plek genoeg biedt om een grote familie of vriendengroep aan te laten schuiven. We wandelen verder. Aan de linkerkant van de woonkamer vind je nog een hal met de trap naar de eerste verdieping. Maar voordat we daarheen gaan, laten we nog iets bijzonders zien. Zeer verrassend zijn er namelijk aan beide zijden van de woning bijkeukens. Ja, je leest het goed, twee stuks! Super handig als extra opbergruimte of voor bijvoorbeeld een tweede koelkast, vriezer of voorraadkast. Ze zijn toegankelijk vanuit de woning en via toegangsdeuren aan de zijkant van de woning. Ideaal dus als je thuiskomt met de boodschappen. Beide zijn voorzien van een vaste kast en een van de twee heeft zelfs een extra werkblad met wasbak. Alles dus naast stijlvol ook nog eens zeer praktisch.

1e verdieping:
We nemen de trap omhoog en komen uit op een ruime, lange overloop. Ook hierboven word je weer verrast door de ruimte en slimme indeling. Aan beide kanten van de overloop zijn slaapkamers, maar liefst vijf vind je er in totaal op deze woonlaag. Dus of je nu een groot gezin hebt, vaak logees ontvangt of altijd al droomde van een aparte kledingkamer, je eigen hobbykamer of wellicht een fitnessruimte, hier kan het gewoon allemaal worden gerealiseerd. Hierboven heeft iedereen dus gegarandeerd zijn eigen plek en privacy. Aan de rechterkant, bij trap opkomst, vind je vier royale slaapkamers. Allemaal ongeveer even groot, voorzien van een vaste kast en een eigen wastafel. Recht tegenover de trap ligt één van de twee badkamers die er zijn op deze verdieping. Slim geplaatst, centraal op de verdieping. Deze badkamer heeft een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een vaste kast voor handdoeken of toiletspullen. Laten we nu naar de andere kant van de overloop gaan, want daar wacht de master bedroom, wederom een verrassing. Eerst kom je in een aparte hal, wat een uitvinding, want hierdoor laat je alle geluiden van de rest van het huis direct achter je. Hier heb je ook toegang tot je eigen inloopkast. De slaapkamer zelf is heerlijk ruim, heeft een fraai industrieel houten balkenplafond en is stijlvol ingericht met een luxe kastenwand die de ruimte slim verdeelt. Achter de kastenwand tref je een badkamer aan waar je u tegen zegt. Een royale inloopdouche, een toilet, een ligbad om in weg te dromen, dubbele wastafel en natuurlijk een raam voor dat fijne daglicht. Je hebt hier dus letterlijk een privé-spa in je eigen huis. En als je dacht dat dit alles was, kun je je opnieuw verwonderen, want via de masterbedroom is er toegang tot je eigen, overdekte balkon. Deuren open, frisse lucht naar binnen en een kop koffie in de ochtendzon, dit is het ultieme genieten met een hoofdletter G. Dus ook op de eerste verdieping is het plaatje compleet, net als op de begane grond vind je hier luxe, privacy, sfeer en een praktische indeling, precies wat deze woning zo uniek maakt.

2e verdieping:
We zijn aangekomen bij het hoogste punt van het huis, letterlijk dan, de tweede verdieping. Toegankelijk via een handige vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Misschien niet de plek waar je dagelijks komt, maar het is een royale bergzolder waar je al je seizoensspullen, koffers, sportuitrusting of kerstdecoraties overzichtelijk kunt opbergen.

Kelder:
Dacht je net dat je de hele woning wel had gezien blijkt er ook nog een kelder te zijn. Hier kun je voorraden opslaan in de open kastenwand. Deze laat ik je graag tijdens onze rondleiding zien. Maar wie weet ben je wel een wijnliefhebber en creëer je hier jouw eigen wijnkelder.

Indeling bijgebouw

Begane grond:
Zoals al te zien was bij aankomst op het woonerf heeft dit perceel niet één, maar twee vrijstaande verblijfruimtes. Naast het hoofdgebouw is er nog een soort (tuin)huis dat kan dienen als extra verblijf- of praktijkruimte. Deze tweede verblijfruimte heeft een hal aan de zijkant van de woning, maar je kunt deze extra verblijfruimte ook betreden via de tweedeurs openslaande deuren aan de voorkant. De begane grond beschikt over twee grote kamers, apart toilet met fontein en een garage. In de kamer die uitkijkt over het water is een keuken te vinden. Het plafond en de ramen in deze ruimte reiken tot aan het dak, waardoor er een gigantische hoeveelheid daglicht naar binnenkomt en de ruimte heel groots aanvoelt. Via de schuifdeuren in deze ruimte heb je direct toegang tot de tuin en het terras waar je heerlijk beschut kunt zitten onder het grote schaduwdoek.

1e verdieping:
Het is een hele tour, maar we gaan nog even een kijkje nemen op de eerste verdieping van de tweede verblijfruimte. Deze is te bereiken via de vaste trap in de kamer op de begane grond. De ruime overloop heeft een vaste kast en een extra keukenblok met wasbak. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee ruime kamers, met veel natuurlijk daglicht door de grote, moderne balkon dakramen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wasbak.

Tuin:
Last but not least: de tuin met het uitgestrekte gazon. Deze tuin leeft met de seizoenen, Zomers kun je er heerlijk loungen op een van de terrassen. In de zon of beschut onder de veranda of kies je liever voor net iets meer openheid en wordt het onder het grote schaduwdoek. Herfst? Dan kleuren de bomen warmgoud en wie weet kun je dan wel je eigen appels van je geplante appelboom plukken. In de lente komt alles tot bloei en is ook de veranda een aantrekkelijke plek om uit de wind te zitten en al vroeg van het buitenleven en je tuin te genieten. De winter biedt een betoverend uitzicht vanuit het woonhuis, zeker als de vijver bevroren is. En heb je een gezellige huisvriend, een viervoeter, die heeft hier echt een fantastisch hondenleven, want het perceel is omheind met een hekwerk. Genoeg gelezen en gehoord, dan ben je vast al verkocht en wil je dit zeker live gaan ervaren. Eén belletje en we doen de deur graag voor jou open. Zodat je zelf kunt ervaren, voelen, bewonderen en beleven wat een fijne inspirerende plek dit is. En wie weet overhandigen we je binnenkort je nieuwe sleutels. Tot gauw!

Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Meestermolendijkweg5.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2015
- Perceeloppervlakte: 2.155 m²
- Woonoppervlakte hoofdverblijf: 231.6
- Overige inpandige ruimte: 60.5
- Gebouwgebonden buitenruimte: 59.5
- Externe bergruimte: 0.0
- Inhoud: 922.4 m3.
- Gebruiksoppervlakte bijgebouw: 122.4
- Overige inpandige ruimte: 0.0
- Gebouwgebonden buitenruimte: 45.8
- Externe bergruimte: 16.7
- Inhoud: 640 m3.
- Tuin: gelegen op het zuiden
- Energielabel: A+
- 24 zonnepanelen aanwezig
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Triple glas
- Airconditioning
- Vloerverwarming begane grond
- CV-ketel: 2015

* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Toon meer Toon minder