Woningwaarde van Thomasstraat 36 Hengelo is
€ 375.000 - 436.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Thomasstraat 36 7553 XV Hengelo
103m²
116m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Thomasstraat in Hengelo ligt deze prachtige woning. Thomasstraat 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Hengelo, dan zit je hier goed. Thomasstraat 36 is gelegen in de gezellige buurt Berflo Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2010
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thomasstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Thomasstraat 36 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thomasstraat en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Thomasstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.517
- Woningwaarde jaartrend +4.2%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Thomasstraat 36 7553 XV Hengelo
103m²
116m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Thomasstraat 36 in Hengelo ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thomasstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Thomasstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.