7553 TK Hengelo
Dieselstraat 54
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dieselstraat in Hengelo ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Dieselstraat 54 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 823 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 856 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 706.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dieselstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 287.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Hengelo, dan zit je hier goed. Dieselstraat 54 is gelegen in de gezellige buurt Wilderinkshoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.671.000 - 1.897.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 823 m2
- Perceeloppervlakte 856 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dieselstraat 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Dieselstraat 54 is 1.278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 596.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dieselstraat en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dieselstraat 54.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dieselstraat 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
C.T. Storks. 42
347 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Mussenstraat 32
350 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 935.000
Rachmaninof. 19
347 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.085.000
Ardennenstr. 7
414 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Reimersdenn. 11
359 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Willem Kess. 7
412 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lderinkshoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Hengelo Gezondheidspark 1.06 km · Treinstation
-
Hengelo 2.27 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 5.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 406.693
- Waardetrend afgelopen jaar +4.24%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dieselstraat 54?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Dieselstraat 54 nu tussen € 1.671.000 en € 1.897.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hengelo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dieselstraat 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.