Gelegen aan de Waalstraat in Hengelo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Waalstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 383 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.480 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 373.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Hengelo, dat kan zeker in deze buurt. Waalstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Wilderinkshoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.480 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.190.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waalstraat 25 is 1.190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 178.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalstraat en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Waalstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waalstraat 25 in Hengelo ligt tussen de 1.117.000 en 1.269.000 euro. Deze waarde is 106.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waalstraat. Met een vraagprijs van € 1.350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waalstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
