In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Conradstraat 8 Hengelo is

€ 360.000 - 419.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Conradstraat 8 7553 BD Hengelo

90m²

332m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 april 2024

Vraagprijs

€ 225.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Conradstraat in Hengelo ligt deze prachtige eengezinswoning. Conradstraat 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Conradstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 12.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Leuk wonen in Hengelo, dan zit je hier goed. Conradstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Wilderinkshoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 332 m2
  • Inhoud 352 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Conradstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 360.000 – 419.000
Woningwaarde
+7.76%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12030
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hengelo

OZB € 365,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 253,- / jaar
Totaal per jaar € 844,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Conradstraat 8

De WOZ-waarde van Conradstraat 8 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Conradstraat en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Conradstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.719
  • Woningwaarde jaartrend +2.99%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo 1.36km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 1.71km - Treinstation
Hengelo Oost 4.23km - Treinstation
Scholen
Esrein 0.38km - School
Daltonschool Hengelo Zuid 1.64km - School
Openbare Basisschool De Piramide 1.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Conradstraat 8 7553 BD Hengelo

90m²

332m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Conradstraat 8 in Hengelo ligt tussen de 360.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Conradstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Conradstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.