Huispedia
81 m2 wonen
226 m2 perceel
4 kamers
G

Lansinkweg 18

81 m²
226 m²
4 kamers
G
7553 AK Hengelo
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.321/m²
Vraagprijs per m²
€ 329K – 368K
Huispedia Woningwaarde
101 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Lansinkweg 18 – Hengelo
Op een van de mooiste plekjes van Tuindorp ’t Lansink ligt deze charmante hoekwoning met trapgevel, vrijstaande garage en een zonnige tuin op het westen. Deze karakteristieke woning biedt een unieke kans om volledig naar eigen wens te renoveren en het historische karakter van de wijk te combineren met modern wooncomfort.
Tuindorp ’t Lansink, ontstaan rond 1911 op initiatief van de Hengelose fabrikant C.T. Stork, wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan bebouwing en heeft de status van beschermd stads- en dorpsgezicht. Dit maakt wonen hier extra bijzonder.
Een uitgelezen kans om deze karaktervolle woning om te toveren tot jouw droomhuis!
Indeling:
Begane grond
Entree/hal met kelderkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer met open haard zorgt voor een warme en sfeervolle leefruimte, die overloopt in de halfopen, lichte keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Via de bijkeuken met wasmachineaansluiting is de badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator.
Eerste verdieping
Overloop met airconditioning en toegang tot 2 slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van een dakkapel en de vliering.
Buiten
De diepe achtertuin op het westen is via een zijingang bereikbaar en biedt veel privacy. De vrijstaande garage met carport biedt praktische extra ruimte en parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1920;?
- woonoppervlakte ca. 81 m²;
- perceeloppervlakte 226 m²;
- bruto inhoud ca. 324 m³;?
- energielabel ... (geldig t/m ...-...-......) volgt;
- CV-ketel (in eigendom);
- airconditioning
- aanvaarding in overleg.
Wil jij deze unieke woning met eigen ogen bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak en ontdek het potentieel van Lansinkweg 18.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- in de koopakte zal een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing;
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 329.000 - 368.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
226 m2
Inhoud
324 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
101 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 19%.

€ 329.000 – 368.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.296/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Buitenweg 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Eendrachtst. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Eendrachtst. 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11210
€
Hypotheeksom € 348000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 349,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.383,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lansinkweg 18

De WOZ-waarde van Lansinkweg 18 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lansinkweg en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lansinkweg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wilderinkshoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wilderinkshoek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Hengelo 1.49 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 1.53 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 4.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lansinkweg 18 in Hengelo ligt tussen de 329.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 10.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lansinkweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lansinkweg 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.