Lansinkweg 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Tuindorp ’t Lansink, ontstaan rond 1911 op initiatief van de Hengelose fabrikant C.T. Stork, wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan bebouwing en heeft de status van beschermd stads- en dorpsgezicht. Dit maakt wonen hier extra bijzonder.
Een uitgelezen kans om deze karaktervolle woning om te toveren tot jouw droomhuis!
Indeling:
Begane grond
Entree/hal met kelderkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer met open haard zorgt voor een warme en sfeervolle leefruimte, die overloopt in de halfopen, lichte keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Via de bijkeuken met wasmachineaansluiting is de badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator.
Eerste verdieping
Overloop met airconditioning en toegang tot 2 slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van een dakkapel en de vliering.
Buiten
De diepe achtertuin op het westen is via een zijingang bereikbaar en biedt veel privacy. De vrijstaande garage met carport biedt praktische extra ruimte en parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1920;?
- woonoppervlakte ca. 81 m²;
- perceeloppervlakte 226 m²;
- bruto inhoud ca. 324 m³;?
- energielabel ... (geldig t/m ...-...-......) volgt;
- CV-ketel (in eigendom);
- airconditioning
- aanvaarding in overleg.
Wil jij deze unieke woning met eigen ogen bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak en ontdek het potentieel van Lansinkweg 18.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- in de koopakte zal een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing;
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-04-2026 · Blik Makelaars B.V.Verkocht geboden€ 350.000
-
18-02-2026 · Blik Makelaars B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 19%.
Recent verkocht in de buurt
-
Buitenweg 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Eendrachtst. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Eendrachtst. 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lansinkweg 18 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lansinkweg en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lansinkweg 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wilderinkshoek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Hengelo 1.49 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 1.53 km · Treinstation
- Hengelo Oost 4.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lansinkweg 18 in Hengelo ligt tussen de 329.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 10.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lansinkweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lansinkweg 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.