In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weversweg 2 Hengelo is

€ 355.000 - 412.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Weversweg 2 7553 BH Hengelo

75m²

256m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 november 2025

Vraagprijs

€ 319.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weversweg in Hengelo ligt deze unieke eengezinswoning. Weversweg 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Hengelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Weversweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wilderinkshoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 256 m2
  • Inhoud 269 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weversweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 355.000 – 412.000
Woningwaarde
+7.31%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11910
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hengelo

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 253,- / jaar
Totaal per jaar € 873,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Weversweg 2

De WOZ-waarde van Weversweg 2 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weversweg en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weversweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 405.095
  • Woningwaarde jaartrend +1.73%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo Gezondheidspark 1.26km - Treinstation
Hengelo 1.84km - Treinstation
Hengelo Oost 4.71km - Treinstation
Scholen
Esrein 0.86km - School
Daltonschool Hengelo Zuid 1.17km - School
Openbare Basisschool De Piramide 1.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Weversweg 2 7553 BH Hengelo

75m²

256m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weversweg 2 in Hengelo ligt tussen de 355.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weversweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weversweg 2? Bekijk het complete waarderapport.