Weversweg 14, Hengelo
76 m²
249 m² perceel
5 kamers
€ 289.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Lansinkweg 61 7553 AJ Hengelo
Realistische vraagprijs
€ 279.000 -
308.000
Wonen
72 m2
Perceel
274 m2
Kamers
5
Gelegen in Hengelo ligt deze karakteristieke eengezinswoning hoekwoning aan de Lansinkweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1956, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022 aan de binnenzijde.
Lansinkweg 61 is gelegen in de buurt Tuindorp 't Lansink. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
De gehele bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
De (berg)zolder is bereikbaar middels een nieuwe vlizotrap. De zoldervloer is volledig geïsoleerd en betimmerd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 308.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Overige inpandige ruimte 47 m2
- Externe bergruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 274 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen gaskookplaat, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Zolder (35m2) , Berging vrijstaand (8m2) , Schuur (8m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- 274 D 12812
- Oppervlakte 274m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lansinkweg 61 in Hengelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 279.000 -
308.000
+2.86%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lansinkweg 61 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lansinkweg 61 in Hengelo ligt tussen de 279.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lansinkweg 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lansinkweg 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lansinkweg 61 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 2,87 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 340.257
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
