Woningwaarde van Dolf Nijhoffstraat 4 Hengelo is
€ 826.000 - 960.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Dolf Nijhoffstraat 4 7552 GR Hengelo
228m²
1.034m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dolf Nijhoffstraat in Hengelo ligt deze karakteristieke en grote woning. Dolf Nijhoffstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.034 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dolf Nijhoffstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Groot Driene. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 826.000 - 960.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1974
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 228 m2
- Perceeloppervlakte 1034 m2
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dolf Nijhoffstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.034 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Dolf Nijhoffstraat 4 is 999.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolf Nijhoffstraat en 11.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Dolf Nijhoffstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 393.724
- Woningwaarde jaartrend +5.83%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dolf Nijhoffstraat 4 7552 GR Hengelo
228m²
1.034m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dolf Nijhoffstraat 4 in Hengelo ligt tussen de 826.000 en 960.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dolf Nijhoffstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dolf Nijhoffstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.