Woningwaarde van Dolf Nijhoffstraat 7 Hengelo is
€ 807.000 - 937.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Dolf Nijhoffstraat 7 7552 GP Hengelo
225m²
466m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 januari 2024
Vraagprijs
€ 570.000Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dolf Nijhoffstraat in Hengelo ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Dolf Nijhoffstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 466 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dolf Nijhoffstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dolf Nijhoffstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Groot Driene. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 807.000 - 937.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 225 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 466 m2
- Inhoud 833 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dolf Nijhoffstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Dolf Nijhoffstraat 7 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolf Nijhoffstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dolf Nijhoffstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.356
- Woningwaarde jaartrend +4.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dolf Nijhoffstraat 7 7552 GP Hengelo
225m²
466m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dolf Nijhoffstraat 7 in Hengelo ligt tussen de 807.000 en 937.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dolf Nijhoffstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dolf Nijhoffstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.