Woningwaarde van Dolf Nijhoffstraat 11 Hengelo is
€ 567.000 - 659.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
200m²
622m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 april 2023
Vraagprijs
€ 575.000Bod
Gelegen aan de Dolf Nijhoffstraat in Hengelo ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Dolf Nijhoffstraat 11 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 622 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dolf Nijhoffstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Groot Driene. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Dolf Nijhoffstraat 11 is 709.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolf Nijhoffstraat en 15.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Dolf Nijhoffstraat 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
200m²
622m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Dolf Nijhoffstraat 11 in Hengelo ligt tussen de 567.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 20.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dolf Nijhoffstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dolf Nijhoffstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.
