7552 BC Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Waarbekenweg in Hengelo ligt deze bijzondere woning. Waarbekenweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% groter dan het gemiddelde.
Waarbekenweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Groot Driene. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Waarbekenweg 3 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waarbekenweg en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waarbekenweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waarbekenweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 325.000
Waarbekenweg 1
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 290.000
Enschedeses. 149
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 265.000
Henry Dunan. 31
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 272.500
Woltersweg 62
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Golsstraat 34
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 200.000
Henry Dunan. 46
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 289.000
Grundellaan 14
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 294.500
Enschedeses. 182
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 189.500
Enschedeses. 194
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 415.000
Twekkelerweg 33
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Waarbekenweg 3 nu tussen € 388.000 en € 451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waarbekenweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
