Huispedia
77 m2 wonen
3 kamers
C

Henry Dunantstraat 64

77 m²
3 kamers
C
7552 DJ Hengelo
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 239.000
€ 3.104/m²
Vraagprijs per m²
€ 239K – 265K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Comfortabel wonen in Groot Driene met vrij uitzicht op een rustige locatie in Hengelo
Dit 3-kamerappartement aan de Henry Dunantstraat 64 biedt een prettige woonomgeving, een praktische indeling en een fijne ligging aan een rustige weg met vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je op meerdere momenten van de dag prettig buiten kunt zitten.
Met twee slaapkamers, een lichte leefruimte en energielabel C combineert dit appartement comfortabel wonen met dagelijks gemak. De gezonde VvE staat onder professioneel beheer, wat zorgt voor duidelijke afspraken en goed onderhoud.
Een extra pluspunt: het appartement wordt aangeboden inclusief meubilair, was-droogcombinatie, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Daarmee is dit een interessante kans voor wie gelijkvloers wil wonen op een rustige en centrale plek in Hengelo.
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is prettig van formaat en profiteert van de open ligging en het vrije uitzicht. Dit zorgt direct voor een ruimtelijk gevoel. De keuken kan afgesloten worden en sluit praktisch aan op het woongedeelte.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Een derde slaapkamer is te realiseren. Aan de voor- en achterzijde is een balkon aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met elektra.
Kenmerken
3 kamers, waarvan 2 slaapkamers (optioneel een 3e toe te voegen)
Gelegen aan rustige weg in woonwijk
Vrij uitzicht en open ligging
Balkon aan de voor- en achterzijde
Gezonde VvE onder professioneel beheer
Aangeboden inclusief meubilair, was-droogcombinatie, koel-vriescombi en combimagnetron
2 balkons
Energielabel C
Voorzien van dubbel glas
Verwarming en warm water via cv-ketel
Inpandige berging met elektra
Aanvaarding in overleg
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst
Ben je op zoek naar een appartement met vrij uitzicht, twee balkons en een praktische indeling op een rustige plek in Hengelo? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 239.000 - 265.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
248 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 182 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-07-2026 · Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)
    Verkocht geboden
    € 239.000
  2. 02-05-2026 · Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 239.000 – 265.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.273/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Henry Dunan. 56 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Henry Dunan. 72 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod
  • Henry Dunan. 44 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9290
€
Hypotheeksom € 252000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 242,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 85,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.238,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 221.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Henry Dunantstraat 64

De WOZ-waarde van Henry Dunantstraat 64 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henry Dunantstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Henry Dunantstraat 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 182,- /mnd
Kosten € 182 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Groot Driene: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Groot Driene ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.41 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Hengelo 1.37 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 1.72 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 4.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Henry Dunantstraat 64 in Hengelo ligt tussen de 239.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henry Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henry Dunantstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.