7255 MN Hengelo (Gld) · Bijgewerkt op 1 november 2026
110 m² wonen · 3.310 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1920 · Energielabel D
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 537.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hazenhutweg in Hengelo (Gld) ligt deze bijzondere woonboerderij. Hazenhutweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.310 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Hengelo (Gld), dat kan zeker in deze buurt. Hazenhutweg 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Hengelo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo (Gld), fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Hazenhutweg 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 664.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hazenhutweg 18 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazenhutweg en 15.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Hazenhutweg 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hazenhutweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2023
€ 675.000
Kieftendorp 8
92 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 659.000
Varsselseweg 22
109 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 395.000
Veldhoeksew. 8
121 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 575.000
Varsselseweg 37
148 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 515.000
Varsselseweg 16
108 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 650.000
Lankhorster. 12-A
116 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 775.000
Lankhorster. 17
140 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 875.000
2e Berkendi. 2
144 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 435.000
Ruurloseweg 98
174 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 765.000
Beunkstege 1
123 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo (Gld) ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hazenhutweg 18 op € 537.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hazenhutweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)