7255 AD Hengelo (Gld)
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Spalstraat in Hengelo (Gld) ligt deze bijzondere en ruime woning. Spalstraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 885 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Hengelo (Gld), dat kan zeker in deze buurt. Spalstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Hengelo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hengelo (Gld), loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spalstraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Spalstraat 46 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spalstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spalstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spalstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Ruurloseweg 32
151 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Steenderens. 7
197 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 669.000
Stationsstr. 17
249 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
het Jebbink 10
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Spalstraat 48
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Molenweg 8
140 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Biesterveld 7
188 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Brinkweg 51
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hengeloseweg 6
220 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Berkenlaan 41
169 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo (Gld) schatten we de waarde van Spalstraat 46 nu tussen € 675.000 en € 785.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spalstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
