3344 AD Hendrik-Ido-Ambacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Boterbloem in Hendrik-Ido-Ambacht ligt dit unieke en riante herenhuis. Boterbloem 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boterbloem. Als we naar het perceel kijken is dit 103.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Hendrik-Ido-Ambacht, dan ben je hier aan het juiste adres. Boterbloem 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 De Volgerlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boterbloem 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hendrik-Ido-Ambacht
De WOZ-waarde van Boterbloem 2 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterbloem en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boterbloem 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boterbloem 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 865.000
Koningsvaren 1
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 695.000
Hooftlaantje 108
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 695.000
Meerval 24
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 695.000
Snoek 18
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 825.000
Boterbloem 20
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 650.000
Fonteinkruid 24
170 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 585.000
Fonteinkruid 12
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 795.000
Snoek 22
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Hooftlaantje 144
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 750.000
Dreef 14
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hendrik-Ido-Ambacht schatten we de waarde van Boterbloem 2 nu tussen € 835.000 en € 971.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boterbloem 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
