3342 DD Hendrik-Ido-Ambacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Groenewaal in Hendrik-Ido-Ambacht ligt dit unieke en riante herenhuis. Groenewaal 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Groenewaal.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Groenewaal 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenewaal 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hendrik-Ido-Ambacht
De WOZ-waarde van Groenewaal 5 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenewaal en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groenewaal 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenewaal 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Onderdijk 68
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 865.000
Hark 5
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 875.000
Ring 124
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.300.000
Van der Wed. 7
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 935.000
Dadelgaarde 24
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Antoniuslaan 17
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Emmasingel 22
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 560.000
Opvliet 4
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.800
De Hoge Bog. 90
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 682.500
Appelgaarde 43
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hendrik-Ido-Ambacht schatten we de waarde van Groenewaal 5 nu tussen € 873.000 en € 1.013.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenewaal 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
