3341 RV Hendrik-Ido-Ambacht · Bijgewerkt op 1 november 2026
124 m² wonen · 181 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2021 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 612.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sikkel in Hendrik-Ido-Ambacht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Sikkel 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 2021, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Stijlvol wonen in Hendrik-Ido-Ambacht, dan is dit de buurt die je zoekt. Sikkel 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 De Volgerlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Sikkel 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 560.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sikkel 23 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sikkel en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sikkel 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sikkel 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 650.000
Sikkel 1
146 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 570.000
Sikkel 13
117 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 597.500
Sikkel 61
121 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 625.000
Zeis 3
140 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 715.000
Tuinder 13
142 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
IJdenhove 29
111 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 550.000
Hark 8
116 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 600.000
Sikkel 63
127 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 625.000
Wagenmaker 14
155 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 579.000
Sikkel 7
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hendrik-Ido-Ambacht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sikkel 23 op € 612.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sikkel 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)