Pompe van Meerdervoortsingel 15, Hendrik-Ido-Ambacht
152 m²
309 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Zeis 3 3341 RP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 625.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 536.000 -
599.000
Wonen
140 m2
Perceel
172 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze prachtige hoekwoning, gebouwd met aandacht voor detail en comfort in 2019, maar toch in een charmante landelijke omgeving. In deze comfortabele woning vind je niet alleen luxe en comfort, maar ook stijlvolle designelementen die het karakter en de elegantie versterken. De stalen deur maakt niet alleen een statement, maar creëert ook een naadloze overgang tussen de leefruimtes. De vloerverwarming, op zowel de begane grond als de eerste verdieping, zorgt voor een aangename warmte en comfort. De woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur is zonder twijfel een ware blikvanger. De luxe sanitaire voorzieningen zijn met zorg geselecteerd en uitgevoerd in een chique marmerlook. Van de badkamer tot het gastentoilet, elke ruimte straalt klasse en elegantie uit. De uitgebouwde living met openslaande deuren naar de achtertuin laat aangenaam natuurlijk licht binnenstromen en biedt een panoramisch uitzicht op de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin met een overkapping is de perfecte plek om buiten te dineren of te ontspannen, terwijl de houten berging voldoende ruimte biedt voor opslag. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping, maar dat is zeker niet alles. De mogelijkheid bestaat om op de tweede verdieping extra slaapkamers te creëren. Uiteraard heeft deze hedendaagse woning energielabel A+, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. Samengevat, een woning met een goede balans tussen comfort en natuur.
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
Mooie, aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating en sierbeplanting.
Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, garderobe, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met fonteinkast. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en chique marmerlook wandtegels. Een stijlvolle stalen taatsdeur biedt u toegang tot de living.
Sfeervolle, uitgebouwde living (ca. 53 m2) voorzien van lichte eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. De living is afgewerkt met stijlvolle designelementen welke het karakter en de elegantie versterken. De stalen deur maakt niet alleen een statement, maar creëert ook een naadloze overgang tussen de leefruimtes. Deze royale living met openslaande deuren naar de achtertuin laat een aangenaam natuurlijk licht binnenstromen en biedt een panoramisch uitzicht op de achtertuin.
De woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur is zonder twijfel een ware blikvanger. Deze moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met een aparte apparatenkast. Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, vrieskast, een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem van het merk Elica, 2 combi ovenmagnetrons, een wijnkoeler en een vaatwasser. Tevens is deze prachtige keuken voorzien van een enkele zwarte spoelbak met een Quooker kraan, sfeerverlichting en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad en houten vloerdelen met vloerverwarming. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de voortuin.
De fraai aangelegde achtertuin met een overkapping is de perfecte plek om buiten te dineren of te
ontspannen, terwijl de houten berging voldoende ruimte biedt voor opslag en hobby's. Tevens is de achtertuin voorzien van een achterom, buitenkraan, kunststof grasveld en buitenverlichting.
De houten berging (ca. 6 m2) voorzien van elektra en stopcontacten.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de 2e verdieping.
Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
Slaapkamer 1 (ca. 26 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, deels behang en een ruime inloopkast.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en deels behang.
Moderne badkamer (ca. 6 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals twee wastafels met wastafelmeubel, verwarmde spiegel met verlichting, hangend tweede toilet en inloopdouche met regendouche. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, deels met chique marmerlook tegels, en is voorzien van vloerverwarming.
2e VERDIEPING
Aparte wasruimte (ca. 5 m2) met WTW unit, wasmachine– en droger aansluiting en de warmtepomp.
Open ruimte voorzien van 2 dakramen met hor en laminaatvloer.
De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping extra slaapkamers te creëren.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in het nieuwe woongebied Buytengewoon, tussen het historisch centrum van Hendrik-Ido-Ambacht en winkelcentrum Hoogambacht;
- Energielabel A + geldig tot 11-06-2031;
- Stadsverwarming;
- De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming;
- Sanitaire voorzieningen en woonkeuken zijn van bouwjaar 2021;
- De woning beschikt over een WTW systeem en een warmtepomp;
- De woning is aangesloten op het warmtenet van HVC;
- Fraai aangelegde achtertuin met een overkapping;
- De mogelijkheid bestaat om op de tweede verdieping extra slaapkamers te creëren;
- Landelijke woonomgeving omringd door het groen en de warme kleuren van de in bloei staande bomen, maar toch op een steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.464
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 497 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeis 3 in Hendrik-Ido-Ambacht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 536.000 -
599.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.464/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeis 3 in Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de 536.000 en 599.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeis 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pompe van M. 19
Hendrik-Ido-Ambacht
71%
178 m²
+38 m²
253 m²
+81 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 579.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeis 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hendrik-Ido-Ambacht
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeis 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hendrik-Ido-Ambacht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeis 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,97 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 2,31 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.064
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zeis 3.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeis 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeis 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zeis 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus