In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Compagnonsfeart 38 Hemrik is

€ 445.000 - 517.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Compagnonsfeart 38 8409 CR Hemrik

202m²

300m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Compagnonsfeart in Hemrik ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Compagnonsfeart 38 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Compagnonsfeart.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Hemrik, dan is dit de buurt die je zoekt. Compagnonsfeart 38 is gelegen in de fijne buurt Hemrik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hemrik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Compagnonsfeart 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 445.000 – 517.000
Woningwaarde
+1.53%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14510
Hypotheeksom € 513000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 741,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Compagnonsfeart 38

De WOZ-waarde van Compagnonsfeart 38 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Compagnonsfeart en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Compagnonsfeart 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.450
  • Woningwaarde jaartrend +16.72%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 22.14km - Treinstation
Buitenpost 25.44km - Treinstation
Heerenveen 25.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boge 0.81km - School
Christelijke Basisschool Fan e Wiken 3.12km - School
De Feart 3.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Compagnonsfeart 38 8409 CR Hemrik

202m²

300m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Compagnonsfeart 38 in Hemrik ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Compagnonsfeart. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Compagnonsfeart 38? Bekijk het complete waarderapport.