In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Compagnonsfeart 37 Hemrik is

€ 358.000 - 416.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Compagnonsfeart 37 8409 CR Hemrik

115m²

615m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Compagnonsfeart in Hemrik ligt deze prachtige woning. Compagnonsfeart 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 615 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.5% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Hemrik, dan zit je hier goed. Compagnonsfeart 37 is gelegen in de gezellige buurt Hemrik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hemrik, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 615 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Compagnonsfeart 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 358.000 – 416.000
Woningwaarde
+1.52%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11990
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 318,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 731,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Compagnonsfeart 37

De WOZ-waarde van Compagnonsfeart 37 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Compagnonsfeart en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Compagnonsfeart 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.450
  • Woningwaarde jaartrend +16.72%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 22.12km - Treinstation
Buitenpost 25.44km - Treinstation
Heerenveen 25.88km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boge 0.79km - School
Christelijke Basisschool Fan e Wiken 3.1km - School
De Feart 3.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Compagnonsfeart 37 8409 CR Hemrik

115m²

615m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Compagnonsfeart 37 in Hemrik ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 25.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Compagnonsfeart. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Compagnonsfeart 37? Bekijk het complete waarderapport.