8409 JD Hemrik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Andryssingel in Hemrik ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Andryssingel 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 452 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Hemrik, dan ben je hier aan het juiste adres. Andryssingel 12 is gelegen in de leuke buurt Hemrik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hemrik, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Andryssingel 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Andryssingel 12 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 128.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Andryssingel en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Andryssingel 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Andryssingel 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Van Boelens. 3
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Skûtsje 54
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.500
Delling 2
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 665.000
Skûtsje 43
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Compagnonss. 138
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Kampen 18
155 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Kuiperslaan 16
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.500
Skûtsje 64
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Skûtsje 41
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Brouwerswâl 68
190 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hemrik schatten we de waarde van Andryssingel 12 nu tussen € 537.000 en € 624.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Andryssingel 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
