1607 HD Hem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Hout in Hem ligt deze unieke en riante woning. De Hout 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 747 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 369.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Hout.
Ruim wonen in Hem, dan ben je hier aan het juiste adres. De Hout 72 is gelegen in de leuke buurt Hem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van De Hout 72 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hout en 77.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Hout 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Hout 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 645.000
Hemmerbuurt 15
323 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.075.000
Westerkerkw. 61
510 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Dr.Nuijenss. 116
532 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.200.000
Kadijk 1-B
339 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.195.000
Dr.Nuijenss. 68
420 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.050.000
Noorderuitw. 9
328 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 750.000
De Buurt 111
448 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 995.000
Streekweg 25
408 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 895.000
Zuiderdracht 40
340 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 875.000
Noorderuitw. 22
302 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hem schatten we de waarde van De Hout 72 nu tussen € 2.090.000 en € 2.414.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Hout 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
