Woningwaarde van Noorder Sluisstraat 44 Hem is
€ 372.000 - 432.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
116m²
145m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 januari 2023
Bod
Gelegen aan de Noorder Sluisstraat in Hem ligt deze karakteristieke woning. Noorder Sluisstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorder Sluisstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Hem, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorder Sluisstraat 44 is gelegen in de fijne buurt Hem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Noorder Sluisstraat 44 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorder Sluisstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noorder Sluisstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
116m²
145m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Noorder Sluisstraat 44 in Hem ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorder Sluisstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorder Sluisstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
