Hertog Willemweg 51
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze hoekwoning is gelegen op een ruim perceel van 247 m² en biedt een prachtige achtertuin met vrij uitzicht op groen en een kleine waterpartij. In deze tuin kunt u in alle rust genieten van de zon, de privacy en de serene omgeving. Dankzij de recente onderhoudswerkzaamheden aan de buitengevels, die opnieuw zijn gevoegd en geïmpregneerd, oogt de woning van buiten erg verzorgd. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, beschikt het over 13 zonnepanelen en een energielabel A, waardoor u zowel comfortabel als duurzaam woont.
Deze aantrekkelijke hoekwoning is aan de binnenzijde keurig afgewerkt en beschikt over een moderne keuken en badkamer. Met vier ruime slaapkamers en praktische bergingen aan zowel de voor- als achterzijde, biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin. De voorzieningen van Hem en Venhuizen zijn op korte afstand aanwezig. En ook zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Lelystad binnen enkele minuten bereikbaar!
Globale indeling:
frontberging, overdekt entree, hal met moderne meterkast, trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de tuingerichte woonkamer met trapkast, buitendeur naar het terras en gestucte wanden. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, extra wandmeubel en bediening van de mechanische ventilatie-box. De kleinste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en de masterbedroom is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds met sierplint. Op de voorzolder van de tweede verdieping treft u de witgoedaansluitingen, cv-ketel, omvormer en een vlizotrap naar de vliering. Tevens heeft u toegang tot de vierde slaapkamer met wastafel en kastruimtes.
De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een houten berging, een achterom, groot terras, een vijver (geschikt voor koikarpers) en een groenrijk uitzicht. De achterzijde grenst aan een waterpartij. In de tuin heeft u volop de privacy en kunt u heerlijk genieten van de rust en de zon!
Heeft u interesse in deze aantrekkelijke hoekwoning gelegen op een ruim perceel en met 13 zonnepanelen en een energielabel A? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2026 · Streekgoed MakelaardijVerkocht geboden€ 389.000
-
26-03-2026 · Streekgoed MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.
Recent verkocht in de buurt
-
Torenweg 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Hertog Will. 79 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Hertog Will. 61 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 290.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hertog Willemweg 51 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertog Willemweg en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hertog Willemweg 51.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.99 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 1.29 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.75 km · 6 min. fietsen
- Hoogkarspel 3.65 km · Treinstation
- Bovenkarspel-Grootebroek 7.17 km · Treinstation
- Bovenkarspel Flora 8.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hertog Willemweg 51 in Hem ligt tussen de 414.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hertog Willemweg. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertog Willemweg 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.