Woningwaarde van Noorder Sluisstraat 35 Hem is
€ 467.000 - 543.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
161m²
390m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Noorder Sluisstraat in Hem ligt deze bijzondere en ruime woning. Noorder Sluisstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Hem, dat kan zeker in deze buurt. Noorder Sluisstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Hem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Noorder Sluisstraat 35 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorder Sluisstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noorder Sluisstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
161m²
390m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Noorder Sluisstraat 35 in Hem ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorder Sluisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorder Sluisstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
