Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noorder Sluisstraat in Hem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Noorder Sluisstraat 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 438 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Hem, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorder Sluisstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Hem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Noorder Sluisstraat 31 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 167.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorder Sluisstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noorder Sluisstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noorder Sluisstraat 31 in Hem ligt tussen de 622.000 en 723.000 euro. Deze waarde is 95.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorder Sluisstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorder Sluisstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
