De Blauwe Lely 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij het bouwjaar is de woning goed geïsoleerd en beschikt deze over energielabel A – comfortabel wonen met relatief lage energielasten dus.
De fraai aangelegde achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Ruim opgezet, verzorgd en perfect om lange zomerdagen door te brengen. Of je nu kiest voor een rustige ochtend aan het water of een gezellige avond met vrienden – hier kan het allemaal.
Comfortabel en toekomstbestendig wonen
Deze woning is niet alleen ruim, maar ook bijzonder praktisch ingedeeld. Op de begane grond vind je een slaapkamer én een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Ideaal voor nu én in de toekomst.
De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen een fijne, lichte leefruimte. Dankzij de vloerverwarming in de woonkamer geniet je hier van extra comfort, het hele jaar door.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met toilet en toegang tot de badkamer. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die ruim en licht is opgezet en naadloos overloopt in de keuken. Vanuit de keuken stap je zo de royale serre in – een fantastische plek waar binnen en buiten samenkomen. Vanuit de serre loop je bovendien droog door naar de garage, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee bijzonder grote slaapkamers. Daarnaast is er een tweede, ruime badkamer aanwezig – ideaal voor gezinnen of gasten.
Vliering
Grote vliering bereikbaar via een vlizotrap, perfect voor het opbergen van spullen.
Buitenleven op z’n best
De achtertuin is een plek waar je écht tot rust komt. Met de ligging aan het water en het vrije uitzicht ervaar je hier dagelijks een vakantiegevoel. De serre maakt het mogelijk om al vroeg in het seizoen – en tot laat in het jaar – optimaal van de tuin te genieten.
Pluspunten op een rij:
* Vrijstaande woning (bouwjaar 2009)
* Energielabel A (goed geïsoleerd en energiezuinig)
* Perceel van 591 m²
* Ca. 135 m² woonoppervlakte
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Twee zeer ruime slaapkamers en tweede badkamer boven
* Grote vliering voor extra bergruimte
* Royale serre en inpandig bereikbare garage
* Prachtig aangelegde tuin aan het water met vrij uitzicht
* Vloerverwarming in de woonkamer
Een vrijstaande woning op een toplocatie aan het water, waar ruimte, rust, comfort én duurzaamheid samenkomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-05-2026 · RE/MAX DirectVerkocht geboden€ 650.000
-
15-04-2026 · RE/MAX DirectTe koop
-
07-06-2018 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koperwiek 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
De Stad Riga 21 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
-
De Blauwe L. 1 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 579.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 632.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Blauwe Lely 27 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 196.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Blauwe Lely en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Blauwe Lely 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.39 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Hoogkarspel 3.61 km · Treinstation
- Bovenkarspel-Grootebroek 5.71 km · Treinstation
- Bovenkarspel Flora 7.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Blauwe Lely 27 in Hem ligt tussen de 666.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 84% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Blauwe Lely. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Blauwe Lely 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.