1607 CC Hem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hemmerbuurt in Hem ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Hemmerbuurt 27 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.020 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Hem, dat kan zeker in deze buurt. Hemmerbuurt 27 is gelegen in de fraaie buurt Hem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hemmerbuurt 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Hemmerbuurt 27 is 785.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemmerbuurt en 13.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hemmerbuurt 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hemmerbuurt 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Kleine Imme. 61
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Zuiderdijk 36
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
De Hout 82
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Hemmerbuurt 49
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.195.000 k.k.
Kamille 2
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Dr.Nuijenss. 39-A
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Sint Lucass. 10
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Duijvenbrug 11
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Westerkerkw. 58-B
211 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
De Hout 63
207 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hem schatten we de waarde van Hemmerbuurt 27 nu tussen € 640.000 en € 744.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hemmerbuurt 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
