5268 LP Helvoirt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Fazantbos in Helvoirt ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fazantbos 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.350 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fazantbos.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Helvoirt, dan is dit de buurt die je zoekt. Fazantbos 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Helvoirt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helvoirt, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fazantbos 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Fazantbos 7 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantbos 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fazantbos 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Fazantbos 10
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 660.000
Vincent van. 1
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Udenhoutsew. 23
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Nieuwkuikse. 17-A
130 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 569.000
Scheurbroek. 25
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg 3
115 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 835.000
Kapelweg 2
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 780.000
Tilburgstra. 13
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Uilenpad 5
50 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Helvoirtses. 43
160 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helvoirt schatten we de waarde van Fazantbos 7 nu tussen € 608.000 en € 706.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fazantbos 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
