Huispedia
152 m2 wonen
315 m2 perceel
6 kamers
A

Torenstraat 4-A

152 m²
315 m²
6 kamers
A
5268 AT Helvoirt
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.599/m²
Vraagprijs per m²
€ 615K – 691K
Huispedia Woningwaarde
95 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 159 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

120 dagen te koop
63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort, privacy én duurzaamheid!
Deze verrassend ruime vrijstaande woning biedt onder andere een fijn perceel met privacy volle achtertuin op het zuid- westen, een garage, carport en een oprit voor meerdere auto's. Daarnaast is de leefruimte met open keuken op de begane grond ca. 50 m² groot en liggen er op de verdiepingen vier slaapkamers en een moderne badkamer. Een absoluut pluspunt zijn de duurzaamheidsvoorzieningen, waaronder een warmtepomp, 10 zonnepanelen en energielabel A.
Helvoirt is een sfeervol Brabants dorp, centraal gelegen tussen Tilburg, Vught en 's-Hertogenbosch, met een compleet voorzieningenniveau waaronder basisscholen, winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en prachtige natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen in de directe omgeving.
- Bouwkundig rapport aanwezig
INDELING
Begane grond
De overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, welke toegang biedt tot de hal. De hal is erg licht door het raam in de voorgevel en biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en het toilet. Het toilet voorzien van zevend toilet, fonteintje en raam. Via de doorgang naar de woonkamer is een praktische trapkast toegankelijk. De ruime L-vormige leefruimte met open keuken is ca. 50 m² groot. Aan de achterzijde van de kamer liggen de zit- en eethoek, met zicht en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken met raam, dat uitzicht biedt op de voortuin en straat. Het keukenblok biedt volop opbergruimte en een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Boven het aanrecht zijn inbouwspots aanwezig. De serre is voorzien van tegelvloer, radiator en schuifpui naar de tuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan één twee vaste kasten heeft. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is thans ingericht als inloopkast. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche met inbouwkraan met regendouche, een zwevend toilet met aan weerszijden opberg nissen, een ligbad en een wastafelmeubel met waskom en spiegel. De badkamer is daarnaast voorzien van een raam, mechanische ventilatie en speakers.
Tweede verdieping
De voorzolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De voorzolder wordt verlicht middels een zijraam en een dakraam en biedt opslagruimte. Daarbij is hier de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig evenals de hybride cv-ketel, de mechanische ventilatie box (2022) en een waterontharder. De zolderkamer biedt extra bergruimte achter de knieschotten.
BUITEN
Tuin
De achtertuin ligt op het zuid westen en biedt volledige privacy. Gedurende een groot deel van de dag kan hier van de zowel de zon als schaduw genoten worden. De tuin is aangelegd met een terras, borders en een overkapping.
Garage/carport/oprit
De garage is in spouw gebouwd en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de carport en een deur naar de achtertuin. In de garage is elektra, verwarming en een uitstortgootsteen aanwezig. Het zou mogelijk zijn om van de garage een kantoor, atelier of extra kamer te maken. De carport is afsluitbaar van de oprit middels een elektrische roldeur. Onder de carport is ruimte voor opslag en biedt een deur toegang tot de serre. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein.
Algemeen
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Er zijn diverse rolluiken (voorzijde van de woning) en uitvalschermen (achterzijde van de woning) aanwezig;
- De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een visgraat houtlook tegelvloer met vloerverwarming;
- Cv ketel (Vaillant 2018) en warmtepomp (Nibe 2026);
- Spouwmuren zijn na geïsoleerd;
- De dakgoten zijn vervangen
- 2025: Plat dak garage en overkapping zijn vervangen.
- 2026: Hybride Lucht Warmtepomp geplaatst, kan eventueel aangepast worden naar full electric.
- 2026: 10 zonnepanelen geplaatst op het zuid-westen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.599
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
315 m2
Inhoud
627 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
95 m2
Balkon / terras
32 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 699.000
  2. 30-10-2016 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 10-04-2016 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,6%.

€ 615.000 – 691.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.289/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Broekwal 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Julianastra. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Torenakker 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18230
€
Hypotheeksom € 699000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 465,-
Rioolheffing · bewoners € 254,-
Afvalheffing · bewoners € 340,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.481,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 605.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Torenstraat 4-A

De WOZ-waarde van Torenstraat 4-A is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenstraat en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Torenstraat 4-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Helvoirt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.45 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Vught 6.97 km · Treinstation
  • Oisterwijk 7.4 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 9.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Torenstraat 4-A in Helvoirt ligt tussen de 615.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 13.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenstraat. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torenstraat 4-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Torenstraat 4-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 615.000 en € 691.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 699.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.599 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.647 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 163 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Torenstraat 4-A al te koop?

3 maanden, sinds 8 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 152 m² groot. Het perceel is 315 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 500 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 280 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Vught op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Oisterwijk op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation 's-Hertogenbosch op 9,1 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Helvoirt te wonen?

Er wonen ongeveer 4.085 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.