Torenstraat 4-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Helvoirt is een sfeervol Brabants dorp, centraal gelegen tussen Tilburg, Vught en 's-Hertogenbosch, met een compleet voorzieningenniveau waaronder basisscholen, winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en prachtige natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen in de directe omgeving.
- Bouwkundig rapport aanwezig
INDELING
Begane grond
De overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, welke toegang biedt tot de hal. De hal is erg licht door het raam in de voorgevel en biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en het toilet. Het toilet voorzien van zevend toilet, fonteintje en raam. Via de doorgang naar de woonkamer is een praktische trapkast toegankelijk. De ruime L-vormige leefruimte met open keuken is ca. 50 m² groot. Aan de achterzijde van de kamer liggen de zit- en eethoek, met zicht en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken met raam, dat uitzicht biedt op de voortuin en straat. Het keukenblok biedt volop opbergruimte en een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Boven het aanrecht zijn inbouwspots aanwezig. De serre is voorzien van tegelvloer, radiator en schuifpui naar de tuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan één twee vaste kasten heeft. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is thans ingericht als inloopkast. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche met inbouwkraan met regendouche, een zwevend toilet met aan weerszijden opberg nissen, een ligbad en een wastafelmeubel met waskom en spiegel. De badkamer is daarnaast voorzien van een raam, mechanische ventilatie en speakers.
Tweede verdieping
De voorzolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De voorzolder wordt verlicht middels een zijraam en een dakraam en biedt opslagruimte. Daarbij is hier de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig evenals de hybride cv-ketel, de mechanische ventilatie box (2022) en een waterontharder. De zolderkamer biedt extra bergruimte achter de knieschotten.
BUITEN
Tuin
De achtertuin ligt op het zuid westen en biedt volledige privacy. Gedurende een groot deel van de dag kan hier van de zowel de zon als schaduw genoten worden. De tuin is aangelegd met een terras, borders en een overkapping.
Garage/carport/oprit
De garage is in spouw gebouwd en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de carport en een deur naar de achtertuin. In de garage is elektra, verwarming en een uitstortgootsteen aanwezig. Het zou mogelijk zijn om van de garage een kantoor, atelier of extra kamer te maken. De carport is afsluitbaar van de oprit middels een elektrische roldeur. Onder de carport is ruimte voor opslag en biedt een deur toegang tot de serre. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein.
Algemeen
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Er zijn diverse rolluiken (voorzijde van de woning) en uitvalschermen (achterzijde van de woning) aanwezig;
- De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een visgraat houtlook tegelvloer met vloerverwarming;
- Cv ketel (Vaillant 2018) en warmtepomp (Nibe 2026);
- Spouwmuren zijn na geïsoleerd;
- De dakgoten zijn vervangen
- 2025: Plat dak garage en overkapping zijn vervangen.
- 2026: Hybride Lucht Warmtepomp geplaatst, kan eventueel aangepast worden naar full electric.
- 2026: 10 zonnepanelen geplaatst op het zuid-westen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · ATENZIJLSTRA MakelaarsTe koop€ 699.000
-
30-10-2016 · Door makelaarVerkocht
-
10-04-2016 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Broekwal 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 995.000Winnend bod
-
Julianastra. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Torenakker 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 605.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Torenstraat 4-A is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenstraat en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Torenstraat 4-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 6.45 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Vught 6.97 km · Treinstation
- Oisterwijk 7.4 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch 9.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Torenstraat 4-A in Helvoirt ligt tussen de 615.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 13.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenstraat. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torenstraat 4-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Torenstraat 4-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 615.000 en € 691.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 699.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.599 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.647 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 63% van de 163 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Torenstraat 4-A al te koop?
3 maanden, sinds 8 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 152 m² groot. Het perceel is 315 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 500 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 280 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Vught op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Oisterwijk op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation 's-Hertogenbosch op 9,1 km, 14 minuten rijden.
Hoe is het om in Helvoirt te wonen?
Er wonen ongeveer 4.085 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.