Anton Mauvestraat 15, Helmond
108 m²
270 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Wildenborchlaan 85 5709 RS Helmond
€ 365.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 344.000 -
380.000
Wonen
95 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een royale tussenwoning op een gewilde woonlocatie gelegen in de fantastische wijk 'Dierdonk' Helmond?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!
OMGEVING
Woonpark Dierdonk is een fantastisch mooie woonwijk aan de noordoost kant van Helmond met een zeer riante opzet van ruimte, groen en dorps karakter. De wijk herbergt een compact centrum met onder meer het Sociaal Cultureel Centrum Parkzicht, een supermarkt, een cafetaria, tennisvereniging, een basisschool, kleuteropvang en medisch centrum. Op een steenworp afstand bevinden zich de Bakelse Bossen en de Bakelse Beemden waarin u prachtige boswandelingen kunt maken.
Laat u verrassen door een moderne woning in een zeer aantrekkelijke, gewilde woonwijk van Helmond.
INDELING
Wanneer u aankomt rijden door de fraaie laan kunt u uw auto parkeren op de openbare parkeerplaatsen.
Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen in een ruime hal met veel lichtinval waardoor er een prettige sfeer ontstaat. Er ligt een tegelvloer en wanden en plafond hebben een strakke afwerking. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast en een loopdoor naar de woonkamer.
Woonkamer
De ruime woonkamer geniet door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De vloer is belegd met tegels voorzien van vloerverwarming, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Een loopdeur biedt toegang naar een bergruimte.
Keuken
De ruime keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en in een L-opstelling geplaatst. De keuken heeft een composiet werkblad en de volgende apparatuur, te weten;
- Koelkast;
- Magnetron;
- 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap;
- Oven;
- RVS spoelbak met mengkraan;
- Vaatwasser.
Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte.
In het midden van de woonkamer komt u via een loopdeur in een portaal en biedt toegang naar een modern toilet met fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping.
1E VERDIEPING
Via de overloop heeft u toegang naar 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.
Slaapkamer I
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, ruim van opzet en voorzien van een groot dakkapel waardoor er veel natuurlijk lichtinval binnenkomt. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. De raampartijen zijn voorzien van ventilatierooster, horren en hand bedienbare rolluiken. Een inloopkast maakt deze slaapkamer compleet.
Badkamer
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, luxe wastafel met kastruimte en designradiator.
Slaapkamer II en III
Deze slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De vloer is belegd met laminaat en beide slaapkamers hebben een raampartij met ventilatierooster, hor en hand bedienbare rolluiken. Door de raampartij komt er veel natuurlijk lichtinval binnen.
2E VERDIEPING
Via een vaste trapopgang heeft u toegang naar de zolder. Dit is een combinatieruimte voor uw witgoedaansluitingen, CV-installatie (Nefit Proline bj. 2022) en bergruimte onder de schuinte. Via het grote dakraam komt er veel natuurlijk lichtinval binnen en heeft u mogelijkheden om extra te ventileren.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een zonneterras, een speelhoek voor kinderen en een berging die naadloos aansluit bij de stijl van de woning. De berging is toegankelijk via een loopdeur en voorzien van elektra. Een andere loopdeur biedt toegang naar het gezamenlijke achterpad. De tuin is gelegen op het oosten.
Aan de voorzijde van de woning kunt u genieten van het weidse uitzicht en een prachtig speelpark voor kinderen of om gewoon heerlijk met buurtgenoten te vertoeven.
Algemeen
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en op een toplocatie;
- Volledige geïsoleerd;
- Raampartijen 1e verdieping voorzien van horren en rolluiken;
- Moderne badkamer;
- Ruime berging;
- Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin;
- 3 slaapkamers.
Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 380.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wildenborchlaan 85 in Helmond
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 344.000 -
380.000
+8.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.842/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wildenborchlaan 85 in Helmond ligt tussen de 344.000 en 380.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wildenborchlaan 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wildenborchlaan 85 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-04-2024
Verkocht
€ 365.000
Door makelaar
24-01-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wildenborchlaan 85 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wildenborchlaan 85 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,31 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 4,33 km |
| Snelweg afrit | 7,56 km |
| Supermarkt | 1,21 km |
| Kinderopvang | 1,09 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.280
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wildenborchlaan 85.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wildenborchlaan 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wildenborchlaan 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wildenborchlaan 85 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus