Gelegen aan de Wildenborchlaan in Helmond ligt deze unieke eengezinswoning. Wildenborchlaan 81 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wildenborchlaan 81 is gelegen in de leuke buurt Kern Dierdonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
In 2025 is de woning op meerdere punten hoogwaardig gemoderniseerd. Zo zijn het toilet en de badkamer volledig vernieuwd. De luxe badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling.
Ook de buitenruimte is in 2025 aanzienlijk verbeterd. De overkapping is volledig opnieuw betegeld en uitgerust met glazen schuifdeuren, waardoor deze het hele jaar door optimaal gebruikt kan worden. Daarnaast is onder de overkapping elektra aangelegd, ideaal voor verlichting of het aansluiten van elektrische apparatuur.
De gehele woning is in 2025 voorzien van een hoogwaardige PVC visgraatvloer, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Ook beide trappen zijn afgewerkt met hetzelfde PVC, waardoor een strak en stijlvol geheel is ontstaan. Daarnaast is in 2025 op de tweede verdieping een airconditioning geplaatst, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen.
Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd. In 2024 is de cv-ketel vervangen. Vervolgens is de woning in 2026 verder verduurzaamd met de installatie van 8 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een thuisbatterij. Deze investeringen zorgen niet alleen voor een lager energieverbruik en meer wooncomfort, maar dragen ook bij aan de uitstekende energieprestatie van de woning en lagere maandelijkse energielasten.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Wildenborchlaan 81 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildenborchlaan en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wildenborchlaan 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Wildenborchlaan 81 in Helmond ligt tussen de 461.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wildenborchlaan. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wildenborchlaan 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Wildenborchlaan 81 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wildenborchlaan 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wildenborchlaan 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Wildenborchlaan 81 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
