5708 ZP Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hertogsveld in Helmond ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hertogsveld 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hertogsveld.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hertogsveld 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Brandevoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Hertogsveld 1 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertogsveld en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hertogsveld 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hertogsveld 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 485.000
Koolstraat 8
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 379.000
Lauwerstraat 2
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 399.000
Biezenlaan 40
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 485.000
Statenlaan 74
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 485.000
Emansgangske 12
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 435.000
Stijlstraat. 6
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 649.500
Broederwal 163
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 439.000
Laan door d. 49
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 450.000
de Plaetse 182
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 545.000
Herselsestr. 33
171 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Hertogsveld 1 nu tussen € 553.000 en € 626.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hertogsveld 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
