Laan door de Veste 175 5708 ZZ Helmond

Moderne en energiezuinige woning met tuin, overdekt terras en parkeerplaats – Laan door de Veste 175, Helmond

Op zoek naar een energiezuinige gezinswoning in het hart van de sfeervolle wijk De Veste in Brandevoort? Deze moderne woning met energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, 5 zonnepanelen en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein heeft het allemaal: ruimte, comfort en een uitstekende ligging.

Met 3 slaapkamers, een ruime zolder waar je eenvoudig extra kamers kunt creëren, een volledig omheinde tuin met overdekt terras én een moderne keuken is dit een instapklare woning die je niet wilt missen.

Ligging en bereikbaarheid

De woning ligt in de gewilde wijk De Veste in Brandevoort, bekend om de gezellige straatjes, grachten en karakteristieke architectuur. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand:

Winkels en horeca in De Veste: ± 5 minuten lopen

NS-station Brandevoort: ± 5 minuten lopen – met de trein in 10 minuten in Eindhoven

Basisscholen en kinderopvang: binnen enkele minuten bereikbaar

Sportclubs en eco-zone: op korte fietsafstand. De eco-zone biedt ruime mogelijkheden voor kinderen want er zijn o.a. speeltoestellen, trapveldje en een mini krachthonk

Snelle ontsluiting naar de A270 en N270 richting Eindhoven en Helmond

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal/entree met een modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. In de meterkast zit de glasvezel-aanlsluiting en de waterontharder.

De lichte woonkamer heeft vloerverwarming en de vloer is voorzien van een klik-PVC met kurk als basislaag en een praktische trapkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in moderne uitvoering met:

Inductiekookplaat
Afzuigkap
Koel- en vriescombinatie
Vaatwasser
Combi-magnetron

De woning is voorzien van een Sea Breeze water-onthardingsinstallatie met zout tablets die er voor zorgt, dat de waterkwaliteit verbeterd en de hardheid wordt gereduceerd naar 0 °dH. Dus, nauwelijks kalkaanslag op kranen en douchekop.

De tuin is volledig omheind en voorzien van een overdekt terras en een berging. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot het binnenterrein met jouw eigen parkeerplaats.
De parkeerplaats is nu op basis van erfpacht (€ 41,13,- per maand), maar kan ook worden gekocht voor minder dan € 10.000,-. bij de gemeente Helmond.

Eerste verdieping: overloop waaraan gelegen;

Slaapkamer 1: ± 14 m²
Slaapkamer 2: ± 10 m²
Slaapkamer 3: ± 8 m²

Alle slaapkamers zijn voorzien van klik pvc met kurk als basis en grote ramen.
De badkamer is licht en ruim, met een raam voor natuurlijke ventilatie, een douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping (zolder)
Via een vaste trap bereik je de grote zolder, momenteel ingericht met de CV-ketel (2020), witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. De gehele zolder is belegd met vloerbedekking-tegels.
Dankzij de ruime opzet is het eenvoudig om hier één of twee extra (slaap)kamers te realiseren.

Pluspunten op een rij

Energiezuinige woning met energielabel A
5 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond
Eigen parkeerplaats op binnenterrein (erfpacht of koop)
Moderne keuken en badkamer
Tuin met overdekt terras en berging
Mogelijkheid om extra kamers op zolder te maken
Gelegen in de gezellige wijk De Veste, alles op loopafstand

Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een top ligging in Brandevoort! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder