Laan door de Veste 173 5708 ZZ Helmond

Stijlvol en comfortabel wonen in De Veste – moderne ruime tussenwoning (2020) met luxe afwerking, 4 slaapkamers én privéparkeerplaats op afgesloten binnenterrein.

In één van de meest geliefde en karakteristieke straten van Brandevoort, aan de rand van het geliefde Brandevoort - De Veste, staat deze jonge en instapklare tussenwoning uit 2020. De woning verrast direct door de moderne uitstraling, het hoge afwerkingsniveau en de fijne ruimte die u binnen én buiten ervaart. Met energielabel A, vier volwaardige slaapkamers en een fijne achtertuin is dit een plek waar comfort en stijl samenkomen.

Daarnaast beschikt de woning over een privéparkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, volledig in eigendom. Een waardevolle toevoeging in deze omgeving.

Hier woont u duurzaam en zorgeloos, op loopafstand van alle voorzieningen en de gezellige sfeer die Brandevoort zo geliefd maakt.

BEGANE GROND
Binnenkomst & hal ?De stijlvolle entree is voorzien van een prachtige visgraat-PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestukadoorde wanden en een luxe stalen taatsdeur naar de woonkamer. De stalen deur zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar laat het daglicht vrij doorstromen en geeft het gevoel van extra ruimte; de kamer oogt hierdoor groter en open. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is hier het toilet met wandcloset en fonteintje bereikbaar.

WOONKAMER:
De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt dankzij de dubbele tuindeuren en de extra loopdeur een prachtig zicht op de achtertuin. De ruimte is royaal opgezet en leent zich perfect voor een ruime zithoek, waar u heerlijk kunt ontspannen of samen kunt genieten van gezellige avonden. Evenals is aan de achterzijde van de woonkamer een gasaansluiting voorzien voor de plaatsing van een sfeervolle gashaard in de toekomst.

De visgraat-PVC-vloer loopt naadloos door richting de keuken en versterkt, samen met de strak gestukadoorde wanden en plafonds, de moderne en luxe uitstraling van het geheel. Direct naast de open keuken is volop plek voor een ruime eethoek, waardoor koken, tafelen en samenzijn hier moeiteloos samenkomen.

Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte zonder dat het wooncomfort wordt onderbroken.

Open keuken ?Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met uitermate strakke afwerking en tegelwerk. De originele kleur van de keuken is matzwart, deze is recent gewrapt in januari 2026. De wandopstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een tweede kastenwand biedt nóg meer bergruimte en bevat een combi-oven/magnetron, oven, ruime koelkast en vriezer. Tevens beschikt de keuken over een fijn nisje om uw koffieautomaat en andere keukenapparatuur te plaatsen welke allen binnen handbereik te gebruiken zijn. Een ideale leefkeuken voor culinaire liefhebbers. ?

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping is geheel voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer welke naadloos doorloopt en strak gestukadoorde wanden en plafonds, wat zorgt voor een rustige en harmonieuze uitstraling.

Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers, ieder met zijn eigen mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom van circa 15 m², voorzien van airco en TV. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een volwaardige tweepersoonsopstelling en een ruime (inbouw) kast.

Aan de voorzijde liggen twee aanvullende kamers: een fijne tweede slaapkamer van ongeveer 9 m² die eveneens geschikt is voor een tweepersoonsbed, en een derde kamer van circa 7 m² die door zijn praktische afmetingen ideaal te gebruiken is als slaapkamer, thuiswerkplek, kleedkamer met inloopkast of hobbyruimte.

De moderne en strak afgewerkte badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning vormt een echt pluspunt van deze verdieping. Dankzij de brede raampartij valt het daglicht rijkelijk binnen en ontstaat een frisse en ontspannen sfeer. De stijlvolle design radiator zorgt voor aangename warmte. De badkamer is ingericht met een wastafel met meubel, een medicijnkast met spiegel inclusief verlichting en extra opbergruimte, een comfortabele en ruime inloopdouche, een ligbad en een hangend toilet. Deze badkamer betreft een complete en stijlvolle ruimte waar comfort centraal staat met evenals in de rest van de woning neutrale kleurstellingen. ?

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping sluit volledig aan bij de hoogwaardige afwerking van de rest van de woning.

Via de vast trap op de overloop bereiken we de tweede verdieping van dit bijzondere woonhuis. Wat direct opvalt is de extra aanwezige ruimte in de topgevel aan de voorzijde waar u dé ideale ruimte heeft uw thuiswerkplek met mooi uitzicht te creëren.

Vanwege de hoogte en oppervlakte van deze tweede verdieping is deze tevens met twee eenvoudige tussenwanden op te delen in bijvoorbeeld: separate wasruimte, kantoorruimte en twee extra slaapkamers!

Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische technische ruimte, waar de Intergas-cv-ketel uit 2020, de unit voor mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger overzichtelijk zijn ondergebracht. Tot slot is er nog een bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere items die u graag uit het zicht houdt.

Om een goede indruk van de talloze mogelijkheden te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegrond van deze uitzonderlijke tweede verdieping welke u beslist zal verassen!

TUIN:
De achtertuin is zeer hoogwaardig aangelegd en voorzien van een hoge mate van privacy dankzij de afstand tot de haaks gelegen woningen.

Deze woning is namelijk niet in de hoek van het blok gelegen wat voorziet in deze hoge mate van privacy. De tuin is voorzien van twee mooie terrassen, voorzien van luxe grote keramische tegels, volwassen beplanting, een gazon, fraaie verlichting, buitenkraan en een wandelpad met eveneens keramische houtlook tegels. De praktisch ingerichte berging voorzien van elektra is de perfecte opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap. Naast de berging is gelegen de poort van de eigen achterom en bereikt u het afgesloten binnenterrein, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats.

PARKEERPLAATS:
De eigen parkeerplaats gelegen dichtbij de woning is bereikbaar via twee elektrisch bedienbare, automatisch sluitende poorten en een looppoort aan de Laan door de Veste en is volledig eigendom (geen erfpacht), waardoor geen jaarlijkse kosten aan de gemeente verschuldigd zijn. Op het verzorgde binnenterrein bevinden zich tevens een afvalinzamelingsruimte en een VvE, waardoor per kwartaal servicekosten voor het onderhoud en gebruik van het binnenterrein worden betaald.

KENMERKEN OP EEN RIJ:
- Bouwjaar 2020 ?- Energielabel A ?- 9 zonnepanelen ?- Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) ?- Houten kozijnen met HR++ glas ?- Vloerverwarming op de begane grond ?- CV-ketel Intergas Xtreme 36 (2020) ?- Luxe keuken met uitgebreide apparatuur en elektra voor eventuele kokend waterkraan in de toekomst?- 4 slaapkamers ?- Fraaie achtertuin met grote keramische tegels, verlichting en berging en achterom ?- Eigen parkeerplaats (eigendom) op afgesloten binnenterrein (VvE-bijdrage € 53,-/kwartaal) ?- Gelegen in het hart van Brandevoort ?– De Veste ??

LOCATIE:
Wonen in De Veste.?Laan door de Veste 173 ligt in het geliefde hart van Brandevoort. Deze wijk staat bekend om haar unieke architectuur, gezellige vestingachtige straten en complete voorzieningen. Supermarkten, horeca, speciaalzaken, basisscholen, sportvoorzieningen en het NS-station Brandevoort (Eindhoven binnen 8 min bereikbaar) bevinden zich allemaal op loopafstand.

Daarnaast bevindt de groene ecozone zich op slechts 50 meter afstand, ideaal voor een rustige wandeling midden in de natuur. ?Met de fiets bent u zo in de omliggende natuur en met de auto bereikt u binnen enkele minuten Helmond-Centrum, Eindhoven of de snelwegen richting A50, A67 en A270.

INSTAPKLAAR, JONG & LUXE WONEN IN HET POPULAIRE BRANDEVORT:
Een woning als deze – modern, energiezuinig, uitstekend afgewerkt en met vier slaapkamers – komt zelden beschikbaar in De Veste. Hier kunt u zó intrekken en direct genieten van ruimte, comfort en de fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Toon meer Toon minder