5708 JC Helmond · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
319 m² wonen · 1.663 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1982 · Energielabel C
€ 1.079.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kavelaarsstraat in Helmond ligt deze unieke en riante villa. Kavelaarsstraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.663 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 287.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Kavelaarsstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17 Stiphout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Kavelaarsstraat 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Kavelaarsstraat 21 is 875.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 225.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kavelaarsstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kavelaarsstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kavelaarsstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 1.050.000
Dorpsstraat 44
248 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.125.000
Schuttersla. 19
259 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.295.000
Vlierbes 7
317 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 920.000
Schuttersla. 6-C
287 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 885.000
Egelantier 33
253 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 949.000
Schuttersla. 8
307 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.225.000
Gasthuisstr. 64
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 998.000
Jan Ettenst. 45
283 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.195.000
Gerwenseweg 56
253 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.450.000
Krommeweg 6-A
308 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kavelaarsstraat 21 op € 1.079.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kavelaarsstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)